Ristrutturazione di appartamenti e case a Bari, dal progetto al cantiere.
Dalla fattibilità all'ultimo giorno di cantiere: preventivo per fasi, contratto firmato prima di iniziare, costi sotto controllo.
Hai una casa da ristrutturare? Partiamo da cosa si può fare.
Un appartamento da rinnovare, una casa appena comprata, un palazzo d'epoca da rimettere in ordine: si parte sempre dallo studio di fattibilità. Lì vediamo insieme cosa si può fare, quanto costa e in quanto tempo, e decidiamo se il lavoro fa per tutti e due.
Per questo lavoro così: progetto e cantiere seguiti con lo stesso disegno, un preventivo diviso per fasi e un contratto firmato prima di iniziare.
Sei fasi, dalla scelta della casa al cantiere.
Consulenza e selezione dell'immobile
Se stai comprando, ti aiuto a capire cosa si può fare in quella casa prima di firmare.
Dal concept al progetto
Gli spazi si decidono sulla pianta, insieme, prima di aprire il cantiere.
Progettazione integrata
Impianti, strutture, arredi e luce nello stesso disegno: i problemi si risolvono lì.
Analisi dei costi
Computo metrico e preventivo per fasi: sai quanto spendi prima di iniziare.
Documentazione tecnica
Preparo le pratiche edilizie e i documenti per le imprese.
Gestione del cantiere
Seguo i lavori di persona fino all'ultimo giorno; ogni cambio si decide prima, per iscritto.
Preventivo per fasi
Il preventivo è diviso per fasi: sai cosa comprende ognuna prima di iniziare.
Contratto prima di iniziare
Cosa faccio, entro quando e a quale costo: scritto, prima del primo disegno.
Extra solo per iscritto
Ogni variazione in cantiere si decide prima, insieme, e si mette per iscritto.
Tre case ristrutturate.
Il vecchio e il nuovo, nella stessa casa.
Nei palazzi storici si recupera quello che c'è: le cementine, le porte, i pavimenti. Il progetto decide cosa tenere e cosa rifare, e come far dialogare le due cose.
Casa d'epoca in Via Melo, Bari
Un appartamento storico nel centro di Bari trasformato in tre mini appartamenti per l'ospitalità, a partire dalle cementine originali.
PPc, armonia tra vecchio e nuovo
Un appartamento in un edificio del 1920 nel quartiere Umbertino: cementine antiche recuperate e rimontate con un disegno nuovo, porta d'ingresso originale conservata.
Casa LaL, abitare l'altezza
Un appartamento storico di fronte a Palazzo Fizzarotti, con due soppalchi per tre camere e due bagni.
JDL, una casa d'epoca
La funzionalità degli spazi in una casa d'epoca.
Quanto spenderai lo sai prima.
Il costo di una ristrutturazione dipende dallo stato della casa, dagli impianti e dalle finiture. Lo stimo nello studio di fattibilità e lo fisso nel computo metrico, prima di chiedere i preventivi alle imprese.
Domande frequenti
Da dove si comincia?
Dallo studio di fattibilità: un incarico a sé, a pagamento, in cui vediamo cosa si può fare, quanto costa e in quanto tempo. Te lo presento in videochiamata.
Segui anche le pratiche edilizie?
Sì: preparo le pratiche e i documenti tecnici, e verifico prima quale titolo serve per il tuo intervento.
Ristrutturi anche appartamenti d'epoca?
Sì: lavoro su appartamenti in palazzi storici e su case d'epoca. Si parte dallo studio di fattibilità, che verifica impianti, strutture e vincoli prima di spendere; poi il progetto decide cosa recuperare e cosa rifare.
Lavori anche fuori Bari?
Sì. Lo studio è a Bari, sul lungomare; seguo progetti e cantieri a Barletta, Trani, Monopoli, Taranto, Brindisi, Lecce e in tutta la Puglia.
Chi segue il cantiere?
Io, di persona. Seguo pochi lavori alla volta, per seguirli davvero.
Prima di spendere: lo studio di fattibilità.
Vediamo cosa si può fare, quanto costa e in quanto tempo. È un incarico a sé, a pagamento: te lo presento in videochiamata.